- 甘光小区
- 7508 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 民主东路25号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 甘光小区位于临夏市临夏市板块，小区由鑫源房地产开发有限公司开发，2000年左右竣工，是动迁房。小区一共有34栋建筑，属于多层的结构。小区的主力户型有78㎡、106㎡左右的两居室和109㎡左右的小三居。小区的整体环境好，居住很舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有临夏市民族医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区内未实行人车分流，对于居民来说存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有大什字(宋家巷)站点，距小区约50m，11路公交在此停靠，宋家巷站点距小区约59m，1路公交在此停靠，宋家巷(大什子)站点距小区约60m，8路公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.5
59个
附近幼儿园
28个
附近小学
12个
附近初中
风林社区宝乐幼儿园距小区约265m，甘光幼儿园距小区约495m，都属于私立幼儿园。凤林小学距小区约213m，是一所民办小学，甘肃省临夏市逸夫一小距小区约781m，是一所私立学校。临夏市第一中学距小区约457m，临夏市第五中学距小区约472m，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的花卉和绿植分布在小区各处，环境比较好。小区内的卫生情况良好，卫生打扫的都比较干净。小区内平常可以看到很多老人在带孩子，孩子在一边玩耍，老人们会在一起聊天。
建筑特色
小区的外立面主要使用的是淡黄色的涂料，由于小区房龄较老，物业对外墙进行了修整，目前外立面没有出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有34栋建筑，属于多层的结构。小区多为一梯两户的结构，户型南北通透。小区的主力户型有78㎡、106㎡左右的两居室和109㎡左右的小三居。
出入口
小区的主要出入口位于民主东路25号，居民从这里进出很方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区门口安排2-3名保安值班，小区内有保安定时巡查。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为临夏州鑫源物业服务有限公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
9.3
银行金融
8.3
3个
购物中心
1个
商场
303个
超市
22个
便利店
商业配套
百益时代广场距小区约263m，天元商业广场距小区约1.3km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。水亮亮超市距小区约105m，百盛超市(庆胜路店)距小区约377m，居民采购家庭用品很方便。百味鲜距小区约899m，聚鸿川菜馆距小区约277m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
临夏市民族医院距小区约1.6km，该医院为二级甲等医院 ,临夏州妇幼保健院(新院区)距小区约262m，是一所一级甲等公立医院，居民就医有保障。东校场社区卫生服务站距小区约540m，临夏市城北社区卫生服务中心距小区约922m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。惠仁堂药业距小区约67m，德生堂距小区约78m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
民族商场(下菜市路店)距小区约1km，下菜市蔬菜综合市场距小区约1km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国建设银行(东门储蓄所)距小区约62m，居民办理资金理财业务很方便。中国联通(临夏州分公司)距小区约125m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
临夏回族自治州人民政府距小区约475m，城北街道办事处距小区约171m，居民咨询和办理公共事务很方便。万寿山公园距小区约1.3km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。甘肃省临夏回族自治州图书馆距小区约1.6km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
动乐国际健身距小区约602m，居民日常健身锻炼很方便。自强盲人按摩中心距小区约229m，可以满足居民日常保健的需要。凯撒宫KTV距小区约646m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
甘光小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6168元/㎡
3.0%
02-02
6041元/㎡
2.06%
02-09
5974元/㎡
1.11%
02-16
5924元/㎡
0.84%
02-23
5931元/㎡
0.12%
03-02
6507元/㎡
9.71%
03-09
6842元/㎡
5.15%
03-16
7192元/㎡
5.12%
03-23
7669元/㎡
6.63%
03-30
7789元/㎡
1.56%
04-06
7649元/㎡
1.8%
04-13
7508元/㎡
1.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6833元/㎡
8.53%
2024-06
6975元/㎡
16.58%
2024-07
6921元/㎡
13.55%
2024-08
6972元/㎡
12.42%
2024-09
6847元/㎡
6.78%
2024-10
6843元/㎡
6.56%
2024-11
6855元/㎡
6.74%
2024-12
6842元/㎡
5.31%
2025-01
6223元/㎡
6.62%
2025-02
5892元/㎡
14.7%
2025-03
7757元/㎡
27.23%
2025-04
7508元/㎡
14.19%
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