- 乐民小区
- 4100 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 新村路25号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 乐民小区位于临夏市区临夏市板块，建成于2013年。小区容积率约为3.1，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为44㎡-117㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，绿植覆盖率高，环境较好。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区，小区比较适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区建成于2013年，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区部分户型靠近红园新村路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区距离临夏购物中心较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，红园广场公交站就在距小区108m左右的位置，停靠15路、23路公交车；市二中公交站就在距小区142m左右的位置，停靠2路、4路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离红园新村路约164m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
57个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约161m处有临夏市第三幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区400m左右有红园明德小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有临夏市第二中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿植覆盖率高，环境较好。小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，各种盆栽绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的人居环境。小区南北通透，既保证整体空间的透彻和开放，又能保证住宅良好的采光和通风条件，居住环境十分舒适。
建筑特色
小区楼栋简约大方，外立面品质较好；小区的外立面主要是黄色和白色，楼栋比较简约大气；小区竣工时间较短，物业维护较好，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区容积率约为3.1，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为44㎡-117㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，为东南门，这里靠近红园新村路，由于小区的出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况，但绿化面积有待提高；物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
192个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约1km处有临夏购物中心，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区971m左右有好又多超市(光华路店)，可以满足居民采购日常所需；综合来说小区周边的商业配套较为完善。
医疗资源
距小区2.3km左右有临夏回族自治州中医院，该院为综合医院，居民就医很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区300m左右有马正秀诊所，距小区约42m处还有众友健康药店(红园新村路店)，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区1.1km左右有下菜市蔬菜综合市场，该市场产品比较齐全，能满足居民日常采买需求；距小区146m左右有中国银行(临夏市红园新村支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约76m处有中国联通(乐民小区东)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
距小区104m左右有临夏市人民政府西关街道办事处，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区340m左右有红园-北区，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约177m处有台球厅，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间来此娱乐；距小区663m左右有足疗休闲养生SPA，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好。
乐民小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
4100元/㎡
0%
01-12
4100元/㎡
0%
01-19
4100元/㎡
0%
01-26
4100元/㎡
0%
02-02
4100元/㎡
0%
11-17
4120元/㎡
1.1%
11-24
4100元/㎡
0.49%
12-01
4100元/㎡
0%
12-08
4100元/㎡
0%
12-15
4100元/㎡
0%
12-22
4100元/㎡
0%
12-29
4100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
5827元/㎡
6.77%
2024-04
5540元/㎡
11.36%
2024-05
5531元/㎡
11.5%
2024-06
5637元/㎡
9.81%
2024-07
5543元/㎡
11.31%
2024-08
5531元/㎡
11.5%
2024-09
4587元/㎡
26.61%
2024-10
4280元/㎡
31.52%
2024-11
4100元/㎡
34.4%
2024-12
4100元/㎡
35.97%
2025-01
4100元/㎡
35.43%
2025-02
4100元/㎡
34.75%
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