- 三易黄金水岸
- 6436 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 三易黄金水岸位于临夏市区域临夏市板块，小区于2013年竣工，房屋是板楼建筑类型；小区的住宅楼有60栋，容积率2.44；小区由多层住宅组建而成，主推户型面积为100㎡左右的两室和171㎡左右的三室；小区的权属类别是商品房住宅，物业类型为公寓；绿化率约25%，小区的植物覆盖面积较少。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 临夏市唯效国医医院距离小区较近，居民看病方便。
缺点- 小区地面有车辆乱停乱放情况，物业未及时改善；
- 绿化率约25%，小区的植物覆盖面积较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区591m左右有令牌锦绣家园公交站，该站停靠y2专线公交车，居民可乘坐公交出行。距离小区742m左右有万地路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.4
18个
附近幼儿园
15个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区965m左右有甘费幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区804m左右有实验小学分校，是一所民办小学。距离小区938m左右有临夏州职业技术学校，该学校民办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约25%，小区道路两旁种植各类树木，可供居民清晨可在此晨练；小区路面干净卫生，基本没有可见的垃圾，整体环境较好。小区内设凉亭以及儿童娱乐设备，居民夏日可在此避暑，小孩闲暇时间可在此娱乐。
建筑特色
小区是简约大气的风格，外立面以卡其色为主，色系简约。小区房龄较新，外立面在物业和居民的共同维护下，没有脱落现象。
楼栋分布
小区的住宅楼有60栋，容积率2.44；小区由多层住宅组建而成，主推户型面积为100㎡左右的两室和171㎡左右的三室。
出入口
小区的东南门在滨河路附近，临近惠仁堂药业，人车均可通行，西门在北滨河东路，人车均可通行，东南1门在滨河东路西约50m，人车均可通行，东门在滨湖路附近，临近三易水产，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备；
- 喷泉；
- 人工景湖。
物业服务
物业修剪植被及时，保证园区美观。保洁人群服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，路面卫生干净整洁。小区地面有车辆乱停乱放情况，物业未及时改善。
安保
小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区大约2.4km是天元商业广场，该商场是一所购物中心，居民可到此购物逛街；距离小区大约166m是三分利综合超市，该超市物品较全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约134m是东乡馍馍铺，距离小区大约231m是清真纯百味麻辣香锅(三易店)，方便日常就餐。
医疗资源
距离小区大约1.9km是临夏市唯效国医医院，是一家综合医院，居民就医看病较为方便；距离小区大约220m是临夏妙康藏医诊所，保障了居民日常就医的需求；小区周边药店较多，距离小区大约145m是润康医药，距离小区大约220m是惠仁堂药业(三易黄金水岸店)，满足了居民日常用药需求。
生活服务
距离小区大约893m是正荣农贸市场，市场内的蔬菜品种丰富，价格实惠，居民可到此处买菜，较为便捷；距离小区大约1.1km是临夏农商银行24小时自助银行，距离小区大约1.4km处是临夏农商银行(东川支行)，居民办理存取款或者理财业务较为方便；中国电信宽带打字距离小区大约235m，居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
距离小区大约519m是东郊公园，该公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区大约963m是临夏现代职业学院图书馆，该处书籍种类较多，喜欢读书人士可到此看书阅读。距离小区大约168m是临夏市东区派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约2.3km是临夏新视界天元影城(天元商业广场店)，居民可到此看电影；硕羊健身距离小区大约352m，该处环境较好，健身设备较全，是居民健身锻炼的好去处；光年网咖距离小区约209m，居民下班后可到此上网娱乐，放松心情。
三易黄金水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6620元/㎡
0.02%
02-02
6600元/㎡
0.3%
02-09
6610元/㎡
0.15%
02-16
6633元/㎡
0.35%
02-23
6641元/㎡
0.12%
03-02
6640元/㎡
0.02%
03-09
6629元/㎡
0.17%
03-16
6544元/㎡
1.28%
03-23
6493元/㎡
0.78%
03-30
6461元/㎡
0.49%
04-06
6433元/㎡
0.43%
04-13
6436元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6743元/㎡
1.11%
2024-06
6803元/㎡
3.42%
2024-07
6816元/㎡
1.47%
2024-08
6865元/㎡
0.95%
2024-09
6820元/㎡
1.59%
2024-10
6835元/㎡
1.11%
2024-11
6713元/㎡
2.71%
2024-12
6675元/㎡
3.4%
2025-01
6620元/㎡
4.73%
2025-02
6637元/㎡
4.12%
2025-03
6483元/㎡
4.0%
2025-04
6436元/㎡
4.75%
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