绿化率约25%，小区道路两旁种植各类树木，可供居民清晨可在此晨练；小区路面干净卫生，基本没有可见的垃圾，整体环境较好。小区内设凉亭以及儿童娱乐设备，居民夏日可在此避暑，小孩闲暇时间可在此娱乐。

小区是简约大气的风格，外立面以卡其色为主，色系简约。小区房龄较新，外立面在物业和居民的共同维护下，没有脱落现象。

小区的住宅楼有60栋，容积率2.44；小区由多层住宅组建而成，主推户型面积为100㎡左右的两室和171㎡左右的三室。

小区的东南门在滨河路附近，临近惠仁堂药业，人车均可通行，西门在北滨河东路，人车均可通行，东南1门在滨河东路西约50m，人车均可通行，东门在滨湖路附近，临近三易水产，人车均可通行。

物业修剪植被及时，保证园区美观。保洁人群服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，路面卫生干净整洁。小区地面有车辆乱停乱放情况，物业未及时改善。

小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入。

距离小区大约2.4km是天元商业广场，该商场是一所购物中心，居民可到此购物逛街；距离小区大约166m是三分利综合超市，该超市物品较全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约134m是东乡馍馍铺，距离小区大约231m是清真纯百味麻辣香锅(三易店)，方便日常就餐。

距离小区大约1.9km是临夏市唯效国医医院，是一家综合医院，居民就医看病较为方便；距离小区大约220m是临夏妙康藏医诊所，保障了居民日常就医的需求；小区周边药店较多，距离小区大约145m是润康医药，距离小区大约220m是惠仁堂药业(三易黄金水岸店)，满足了居民日常用药需求。

距离小区大约893m是正荣农贸市场，市场内的蔬菜品种丰富，价格实惠，居民可到此处买菜，较为便捷；距离小区大约1.1km是临夏农商银行24小时自助银行，距离小区大约1.4km处是临夏农商银行(东川支行)，居民办理存取款或者理财业务较为方便；中国电信宽带打字距离小区大约235m，居民可到此办理通讯类业务。

距离小区大约519m是东郊公园，该公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区大约963m是临夏现代职业学院图书馆，该处书籍种类较多，喜欢读书人士可到此看书阅读。距离小区大约168m是临夏市东区派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。

距离小区大约2.3km是临夏新视界天元影城(天元商业广场店)，居民可到此看电影；硕羊健身距离小区大约352m，该处环境较好，健身设备较全，是居民健身锻炼的好去处；光年网咖距离小区约209m，居民下班后可到此上网娱乐，放松心情。

对于改善置业型家庭来说，适合购买面积在170㎡左右的4居室，此类户型房间较多，居住的空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。对于年轻一族来说，适合购买面积在78㎡左右的1居室，资金压力较小，可用作过渡，小区周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。

建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋的出售。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

独居的上班族可以考虑租住78㎡左右的1房，或者与人合租，分摊房租，可减轻资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住97㎡左右的3房，房间较多，能够满足居住需求，房屋的居住舒适度高。

建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，可提升房屋的出租率；对于大面积房型，房东可将房子实行合租政策，一定情况下可以加快出租速度。

小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施以及儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容；小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，居民们居住体验都很好，颇受周边人士的喜爱。

小区内老人小孩相对多一些，老人会带孩子会在小区花园玩耍，邻里之间相处和睦，中户型的房子多以三代同堂为主。还有一部分为刚需型年轻人群，相互之间来往较少，关系冷漠。整体素质较高，居住氛围较浓厚。