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- 陈方花园
- 7618 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 环城东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 陈方花园位于临夏市区临夏市板块。小区为多层商品房住宅，共约6栋楼，小区户型方正，南北通透，且楼与楼之间距离较大，采光较好，小区户型面积有120㎡左右的二居室和131㎡-150㎡左右的三居室。小区内有健身器材、儿童乐园等设施，可以满足居民的娱乐需求。
小区优缺点
优点- 小区距离临夏市民族医院较近，方便小区居民就医；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离陈方花园公交站约120m，本站停靠公交线路有19路，小区距离州医院公交站约220m，本站停靠公交线路有3路内环、3路外环、12路等，小区距离州防疫站公交站约240m，本站停靠公交线路有3路内环、3路外环、4路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离风林路约600m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
8.5
61个
附近幼儿园
28个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离京师幼学幼儿园约190m，是一所私立幼儿园。小区距离凤林小学约300m，该学校为一所公立学校。小区距离临夏市第一中学约470m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以橘黄色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共约6栋楼，小区户型面积有120㎡左右的二居室和131㎡-150㎡左右的三居室。小区户型南北通透，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，分为南门、北门、停车场，其中南门位于卤掌柜附近，临近庆胜东路，北门位于乐厨生鲜超市附近，停车场位于4号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高。小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区为封闭式小区，设有电子门禁并配备安保人员，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.5
银行金融
8.3
3个
购物中心
1个
商场
319个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约800m有天元商业广场，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约80m有百乐超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约800m有北京华联生活超市(庆胜东路店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距小区1.5km左右有临夏市民族医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约80m有医师李华诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约60m处是济民医药连锁(陈方花园分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区860m左右有下菜市蔬菜综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区160m左右有临夏农商银行(城东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区500m左右有中国联通(临夏州分公司)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区600m左右有临夏市城北派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.6km左右有万寿山公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约400m处有相约KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约400m有金逸珠江国际影城，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约800m有动乐国际健身，方便居民健身。
陈方花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7654元/㎡
0.35%
02-09
7617元/㎡
0.48%
02-16
7592元/㎡
0.33%
02-23
7590元/㎡
0.03%
03-02
7581元/㎡
0.12%
03-09
7577元/㎡
0.05%
03-16
7591元/㎡
0.18%
03-23
7592元/㎡
0.01%
03-30
7592元/㎡
0%
04-06
7593元/㎡
0.01%
04-13
7614元/㎡
0.28%
04-20
7618元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8170元/㎡
5.86%
2024-06
8209元/㎡
8.43%
2024-07
8049元/㎡
5.41%
2024-08
8116元/㎡
5.27%
2024-09
7879元/㎡
0.58%
2024-10
7638元/㎡
2.54%
2024-11
7797元/㎡
0.66%
2024-12
7773元/㎡
0.42%
2025-01
7687元/㎡
1.14%
2025-02
7590元/㎡
4.6%
2025-03
7592元/㎡
4.35%
2025-04
7618元/㎡
5.28%
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