小区环境比较干净但景观一般，种植着简单的绿植，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，整体环境布局简洁，但整体有待改善。

小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以黄色为主，物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁大方。

小区容积率约为2.8。小区户型有2居室-3居室，户型面积为95㎡-126㎡左右，周边基础设施完善，小区户型面积比较适合改善型人群居住。

小区有1个出入口，北门靠近金樽国际娱乐会所（团结北路东）。

小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区附近约775m是盛隆商厦，方便居民逛街购物。距小区约303m有百盛超市（机修厂店），距小区约1.7km为北京华联生活超市（庆胜东路店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。旭日便利店距离小区约43m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约171m是清真·华丰纸包鱼烤鱼火锅店，居民就餐比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。

距小区约2.5km为临夏市民族医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。小区附近约955m是东校场社区卫生服务站，可满足居民日常的诊疗需求。距离小区约108m为焦德成中医诊所，杨发兰诊所距离小区约145m，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约41m有济民医药连锁，可满足居民的买药需求。整体来看小区周边的医疗配套设施较完善。

小区附近约1.9km有民族商场（下菜市路店），市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约362m有临夏农商银行（城北支行），距小区约589m为甘肃省农村信用社，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约205m有中国移动（环北网格店），距小区约527m为中国联通（军民街营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约86m是临夏市民政局婚姻登记处，小区附近约130m为中共临夏市城市管理综合行政执法局委员会，居民可就近办理相关业务。小区附近约428m有万寿山公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区附近约2.1km为甘肃省临夏回族自治州图书馆，居民周末可以来此充实自己。整体来看小区周边的公共设施配套较完善。

小区附近的休闲娱乐设施较多，距离小区约1.7km是泳动游泳健身会所，馆内设施齐全，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。距离小区约1.3km有梵雅瑜伽养生馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区附近约76m是伯爵公馆，喜欢唱歌的居民可以选择这里。整体来看小区周边的休闲娱乐设施较多。

小区内108㎡左右的2居室，适合一家三口的家庭置业者购买，相对空间大，方便工作生活。小区内126㎡左右的3居室，有老人或者孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员相对有独立空间，居住更舒适。

小区周边有大型商业，医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身人士来说可以与人合租108㎡左右的2居室，房租价格相对较低，物业费少，资金压力小一些。小区内126㎡左右的3居室，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

房屋较大一些的126㎡左右的3居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区卫生打扫的认真，业主也比较文明，主动维护小区的环境，整体比较干净整洁；小区物业服务比较好，大型节假日会组织业主一起参加活动，增进彼此的了解和沟通，营造良好的社区居住氛围；小区周边的配套设施较为完善，居住在此生活比较方便。

小区多为业主自住，多数家庭三代同堂，居住氛围好，小区居民整体素质较高，邻里之间经常一起参加活动，团结互助，关系比较和睦。